O modelo Lean é muito conhecido por inúmeros setores e vem se tornando uma tendência até mesmo na Construção Civil. Surgido na indústria automobilística, ele evoluiu com o passar dos anos e começou a ser aplicado em diferentes tipos de negócios. No caso da Construção Civil, a aplicação do conceito de gestão enxuta levou à criação do Lean Construction.
Na conversa de hoje explicaremos como o Lean Construction traz o conceito de gestão enxuta à Construção Civil, qual seu objetivo, seus pilares básicos, seus principais benefícios e como contar com uma construtora que aplica esse conceito na prática pode beneficiar as suas obras! Venha conosco e saiba tudo sobre esse assunto!
O que é Lean Construction? Qual seu objetivo na construção civil?
O Lean Construction é uma filosofia centrada na eficiência produtiva e na redução de desperdícios. Para isso, é necessário compreender os processos produtivos, estabilizá-los e colocá-los em um ritmo para que seja possível reduzir os estoques, diminuir o retrabalho e o desperdício em cada etapa.
Ou seja, o Lean Construction tem a ver com “enxugar” processos desnecessários que atrapalham uma obra, muitas vezes sem ninguém perceber.
Com base em análises cuidadosas e outras ferramentas, é possível encontrar etapas desnecessárias, que atrapalham a obra, e eliminar cada uma delas.
Desta forma, o Lean Construction se consolida como um conjunto de estratégias que visam construir em menos tempo, gastando menos e com mais qualidade. Tudo isso graças a uma forma de visualizar diferente a sua produção, desde o planejamento, recebimento dos materiais até a entrega dos serviços.
Essa filosofia vem se destacando por conta da eficiência comprovada em inúmeros canteiros de obras, onde a Construção Enxuta consegue diminuir os desperdícios da obra, o prazo em que ela será realizada e aumentar ainda mais a produtividade.
Quais são os pilares básicos do Lean Construction?
Para compreender melhor o termo e como ele pode ajudar o setor da construção, é essencial que você entenda os 5 pilares principais que norteiam o conceito de construção enxuta. Confira a seguir:
1 – Valor aplicado à construção civil: O primeiro princípio do pensamento Lean é o valor, eliminando ou otimizando tudo o que não agrega valor ao cliente final. Isso permite que os envolvidos na obra encontrem desperdícios e trabalhem no que é realmente importante.
A ideia é que todos os envolvidos na cadeia de produção, mesmo que não estejam envolvidos com o cliente final, tenham a mentalidade de criar valor e combater o desperdício.
2. Fluxo de Valor na construção civil: O próximo passo é dissecar a cadeia produtiva e separar os processos em três tipos:
- Os que geram valor;
- Os que não geram valor, mas mantém os processos e a qualidade;
- Aqueles que não agregam valor e devem ser eliminados imediatamente.
Primeiramente, é necessário mapear o fluxo atual de produção. Depois, identifique os bloqueios que atrapalham o processo e precisam de ajustes, e por último vem o desenho de um novo fluxo, com as melhorias necessárias.
3 – Fluxo contínuo: Aqui, o plano de ação definido na etapa anterior é aplicado no fluxo de produção.
A ideia é ter um fluxo estendido e interligado entre todas as etapas do processo produtivo, para dar fluidez ao processo como um todo, sem pensar em um trabalho separado por setores.
Para tal, ferramentas como a linha de balanço são muito úteis, pois permitem manter o ritmo da construção alinhado à demanda do mercado dentro do conceito do fluxo contínuo.
4 – Produção puxada: Há dois modos principais de se organizar uma lógica de produção, os sistemas empurrados e os sistemas puxados.
Processos empurrados são aqueles onde a produção é realizada com base em projeções de demanda do cliente. Já os processos puxados são aqueles onde a produção é realizada com base na demanda real do cliente.
Na construção civil é muito arriscado trabalhar com estoque zero, o que criou o conceito de reposição puxada: para cada etapa há um “pequeno armazém”. Quando um novo processo inicia e tira um item do armazém, há uma ordem para produzir a reposição.
5 – Facilitar a melhoria contínua: A implementação do Lean Construction deve fazer parte de um espiral constante de evolução na busca da perfeição.
A consciência de que em um primeiro Mapeamento de Fluxo de Valor não será suficiente para resolver todos os problemas já ajuda a manter essa mentalidade. Além disso, lembre-se que é preciso iniciar com algumas etapas críticas da obra para atingir uma estabilidade básica do sistema. Só a partir disso é possível conectar aos poucos as diversas etapas em um regime de fluxos até atingir uma padronização inicial.
Quais são as vantagens de contar com uma construtora que aplica o Lean Construction?
Como mencionamos no começo deste artigo, a filosofia Lean pode ser adotada em diferentes tipos de processos e negócios. Na construção civil, ela pode impactar toda a estrutura de uma obra, desde o seu projeto. Conheça os maiores benefícios de contar com uma construtora que aplica o Lean Construction.
1 – Processos adaptados à realidade da obra: Na filosofia Lean, os processos é que se adaptam à realidade da obra. Cada obra tem suas limitações e potencialidades e, com a Construção Enxuta, as atividades que agregam valor são separadas das que não agregam, eliminando desperdícios.
2 – Aumento na produtividade: A otimização de processos e a eliminação de tarefas desnecessárias permite uma atuação estratégica e produtiva. Assim, a construtora consegue entregar mais em menos tempo e com custos menores, aumentando consideravelmente a qualidade do trabalho.
3 – Corte de desperdícios: Na construção civil, as perdas não acontecem apenas no canteiro de obras, mas também em diversos outros lugares e atividades em que podem passar despercebidas.
Eliminando o desperdício, é possível estar em conformidade com a legislação, evitando embaraços legais, e manter a lucratividade da obra.
4 – Prazos atendidos: A Construção Enxuta estabelece um ritmo para a construção que proporciona melhora considerável para a produtividade dos profissionais, do escritório ao canteiro de obras. Isso porque a otimização também acontece no desperdício de tempo, ao propor a execução de tarefas de forma mais planejada e organizada.
Quando se trata de contar com uma construtora que aplica o conceito de Lean Construction em suas obras, a expertise faz toda a diferença.
Contar com uma empresa como a Miltec Engenharia, que possui muita experiência na construção civil, é essencial para a aplicação da metodologia Lean, reduzindo custos e otimizando o tempo da obra!
A Miltec Engenharia possui duas principais formas de atendimento e oferta de seus serviços. Quando a empresa contrata o serviço do zero, é a Miltec quem desenvolve o projeto e depois o executa. Porém, também trabalhamos em casos nos quais a sua empresa contrata um escritório de arquitetura que desenvolve o projeto. Nessas situações, após pronto, o projeto é fornecido à Miltec, que irá executá-lo, isto é, fazer a construção!
Com foco em obras para empresas e hospitais, obras comerciais e obras corporativas, a Miltec se compromete em entregar soluções de engenharia de alta qualidade que atendem às demandas específicas de seus clientes.
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