Sabia que alguns dos maiores problemas de pós-obra têm a ver com infiltrações, vazamentos e umidade? Tais ocorrências salientam a importância da impermeabilização de coberturas, especialmente em prédios comerciais, visto que a falta da impermeabilização pode levar a problemas que impactam nas atividades comerciais e atendimento ao cliente.
A fim de evitar situações como essa, na conversa de hoje falaremos sobre quais são os benefícios da impermeabilização de coberturas em prédios comerciais, quais as consequências de não realizar esse procedimento, quais empresas podem se beneficiar desse serviço e como o processo de impermeabilização de coberturas funciona. Quer saber mais sobre esse tema? Venha conosco!
Impermeabilização de coberturas: quais os benefícios? Quais as consequências de não realizar esse procedimento adequadamente?
Coberturas industriais estão em contato constante com água. Além das chuvas, essas coberturas sofrem com a ação do sol e dos ventos, fazendo com que a impermeabilização desses locais seja essencial para impedir qualquer tipo de problema.
Quando a impermeabilização é bem feita, é possível garantir longos períodos sem necessidade de troca do sistema, evitando intervenções em curtos períodos de tempo. Além disso, a umidade, assim como o aparecimento de fungos, bolores e manchas podem ser evitados com um sistema de impermeabilização adequado, protegendo a estrutura da edificação.
A presença de fungos pode causar doenças respiratórias nos frequentadores do local. Desta forma, um dos maiores benefícios da impermeabilização é a manutenção do bem-estar e da segurança de todos os ocupantes.
Além disso, o financeiro sempre é um fator importantíssimo. Ao fazer um planejamento de impermeabilização e colocá-lo em prática por meio de profissionais especializados e de materiais de qualidade, há menores chances de que reparos invasivos e caros sejam necessários. Desta forma, ao investir recursos em serviços de qualidade, torna-se possível evitar o gasto de altas quantias com substituições e manutenções precoces.
Quando este procedimento não é realizado adequadamente, os seguintes problemas podem surgir:
- Vazamentos e infiltrações, que podem danificar a rede elétrica, máquinas e equipamentos importantes para a produção, gerando grandes prejuízos;
- Surgimento de mofos, bolores e algas, que são nocivos aos frequentadores do local;
- Retrabalhos de instalações hidráulicas;
- Enchimentos desnecessários;
- Mudança no dimensionamento final dos acabamentos;
- Manutenções e reparos precoces na própria impermeabilização, diminuindo sua vida útil.
Quais tipos de empresas podem se beneficiar da impermeabilização de coberturas?
A impermeabilização de coberturas é um procedimento importantíssimo em prédios comerciais, especialmente aqueles de shoppings, comércios, supermercados, galpões de logística e indústrias, pois há grande risco de prejuízos em caso de infiltrações nesses locais.
Outra área consideravelmente beneficiada por este serviço é o setor hospitalar. Tendo em vista que em um hospital, a prioridade é a saúde do paciente, a presença de infiltrações, mofos e bolores torna-se absolutamente impensável, dada a possibilidade de contaminação dos ambientes afetados por essas ocorrências.
Como funciona a impermeabilização de coberturas em prédios comerciais?
Resumidamente, a impermeabilização consiste em isolar e proteger os materiais de uma construção à passagem indesejável de líquidos e vapores.
Para tal, são aplicados produtos específicos para cada caso, com o objetivo de proteger as diversas áreas de um imóvel à ação desses agentes.
A indicação do sistema a ser usado depende de cada tipo de estrutura sobre a qual se queira impermeabilizar.
Sendo assim, a definição dos materiais leva em consideração se a estrutura está sujeita ou não à movimentação.
Por exemplo, as lajes de grande superfície expostas ao sol e intenso resfriamento à noite apresentam grande movimentação. Durante o dia, acontecem movimentos de dilatação e à noite movimentos de retração, que podem provocar fissuras e rachaduras.
Estruturas assim exigem, para efeito de impermeabilização, produtos com características flexíveis.
Podemos classificar as impermeabilizações em dois grandes grupos, que são:
1 – Impermeabilização rígida: É realizada em forma de aditivo colocado junto ao concreto ou ao reboco/emboço, por exemplo.
Elas são fáceis de usar, mas somente podem ser aplicadas em áreas onde não haverá grande variação térmica e consequente dilatação. Áreas com grandes dilatações e retrações, como lajes de cobertura ou fachadas, geram fissuras que comprometem o seu desempenho.
2 – Impermeabilização flexível: A flexibilidade desse tipo de impermeabilização permite a absorção de deformações. Sua composição é geralmente elastomérica ou polimérica, e pode tanto ser pré-fabricada, como no caso das mantas, ou moldada no local como as membranas ou selantes.
Este tipo de impermeabilização é especialmente recomendada para coberturas, áreas de muito sol, áreas com cargas dinâmicas, entre outras. Nestas áreas, onde a estrutura sofrerá deformações, este tipo de impermeabilizante pode acompanhar e manter a estanqueidade.
Quando se trata de realizar a impermeabilização de coberturas em prédios comerciais, é importantíssimo contar com uma empresa que tenha expertise no assunto, como a Miltec, que realiza a impermeabilização de coberturas com total excelência.
Um dos maiores exemplos de nossa competência é a obra que realizamos na Unimed Leste Fluminense, onde efetuamos a remoção da antiga impermeabilização e aplicamos uma nova, com todo reforço necessário para a cobertura, atendendo mais uma necessidade do nosso cliente e garantindo mais conforto e segurança aos pacientes desse hospital. Outra obra entregue no prazo, com aprovação e total satisfação da Unimed!
Se você busca uma empresa de engenharia comprometida com experiência na impermeabilização de coberturas em seus projetos comerciais ou hospitalares, a Miltec está à disposição.
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